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第一次贷款攻关（第2页）

“陈主任不愧是行家。”陈奕妍居然表示了赞同，然后话锋一转，“但您看漏了一点。”

“哦？”

“我们不是要玩借新还旧。”陈奕妍从张家文手中接过另一份文件，轻轻推到陈志明面前，“我们要做的，是收购金山大厦。”

陈志明的手顿住了。

他盯着那份文件的封面，上面是金山大厦的实景照片——那栋矗立在中环黄金地段、象征着香港财富图腾的二十七层建筑。

“你说什么？”

“嘉文集团，正在筹划收购金山大厦。”陈奕妍一字一句道，“初步谈判已经完成，收购价十六亿八千万。我们自筹资金六亿，需要银行贷款十亿。”

办公室里静得能听见空调的嗡鸣。

陈志明盯着陈奕妍，仿佛在看一个疯子。几秒后，他忽然笑出声来，那是充满嘲讽的笑。

“陈生，这个玩笑不好笑。”他靠回椅背，“金山大厦是英资怡和的核心资产之一，市值超过二十亿。你们嘉文集团，注册资本一百万，成立不到半年，要收购金山大厦？还要银行贷十亿给你？”

他摇摇头，站起身，这是送客的姿态：“我很忙，没时间听……”

“那如果，”陈奕妍打断他，依然坐着，语调平稳，“收购方不是嘉文集团，而是嘉文集团背后的何浩云公子呢？”

陈志明的动作僵住了。

他缓缓转回头：“哪个何公子？”

“香港能有几个何公子？”陈奕妍微笑，“何东爵士的曾孙，浩云公子。他将是这次收购的名义出资人，我们嘉文负责操盘。陈主任，这个消息目前还是机密，我希望……”

“等等。”陈志明重新坐下，表情彻底变了。

他盯着陈奕妍，试图从这张年轻的脸上找出破绽。但陈奕妍的眼神坦荡得可怕——要么他说的是真的，要么这就是个绝世骗子。

“有何证明？”

“现在没有。”陈奕妍坦然道，“正式的收购公告会在两周后发布。但我可以透露一点——牵线人是吴韧松，吴老板。您若不信，可以打个电话问问。”

陈志明的手指在桌面上敲击。吴韧松这个名字他当然知道，地产界的老狐狸，人脉深广。如果真是吴韧松在背后运作……

“就算如此，”陈志明谨慎地说，“十亿贷款也不是小数目。你们的抵押物是什么？”

“金山大厦本身。”陈奕妍早就预料到这个问题，“贷款到位后，收购完成，金山大厦的产权将抵押给汇通银行。换句话说，您贷出的钱，买下的就是抵押物本身。这对银行来说，是零风险。”

完美的逻辑闭环。

陈志明陷入了沉思。他重新翻开那份计划书，这次看得认真了许多。那些华丽的数字和图表背后，原来藏着这样一个惊天计划。

如果这是真的……如果何公子真的参与，如果金山大厦真的能收购成功……

这笔贷款将是他职业生涯最大的一笔业绩。不，不止是业绩，这会让他一跃成为汇通银行信贷部的头号功臣，甚至可能进入管理层。

但如果是假的……

陈奕妍观察着对方的表情变化，知道火候差不多了。他站起身，整理了一下西装下摆。

“陈主任，我理解您的谨慎。十亿不是小数目，银行有银行的规矩。”他语气诚恳，“这样，我们不需要您现在做决定。请您花三天时间，核实我所说的每一个信息——何公子是否参与，吴韧松是否牵线，金山大厦的卖家是否真的愿意谈判。”

他俯身，双手撑在桌面上，目光直视陈志明：“三天后，如果您核实完毕，还认为这笔贷款值得做，我们再谈细节。如果您觉得风险太大，我转头就走，绝不再打扰。”

以退为进。